Kostenfalle Eigenheim-
Geld sparen und Nerven schonen!

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Insiderwissen - Fallen erkennen - Geld sparen

Statistiken belegen, dass Bauherren und Käufern durch vermeidbare Fehler gewaltige finanzielle Schäden entstehen,
im schlimmsten Fall der finanzielle und nervliche Ruin.

Damit ist jetzt Schluß! Ab sofort macht Ihnen keiner mehr etwas vor!

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  • System- und Branchenverständnis
  • Finanzierung und Budgetierung
  • Verkauf, Nebenkosten, Verträge
  • Grundstück, Baugebiete und Synergien
  • Ausstattung, Sonderwünsche und Eigenleistungen
  • Bauprozess, Abnahme, Gewährleistung
Matthias Jahn, Marketingautomat, Kostenfalle Eigenheim

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Die Reise ins Ungewisse - wie sind Sie vorbereitet?

Immobilienkauf und Hausbau sind wie eine Expedition. Mit der richtigen Vorbereitung wird sie ein Erfolg. Bricht man jedoch ohne sorgfältige Planung auf, kommt es schnell zu Komplikationen und dramatischen Wendungen.

Der Traum von den eigenen vier Wänden wird leider für viele Käufer und Bauherren zum Albtraum, weil das nötige Wissen fehlt. Sie stolpern oft von einer Falle in die nächste und sind ihren Vertragspartnern auf Gedeih und Verderb ausgeliefert. Dadurch können im schlimmsten Fall existenzbedrohende Vermögensschäden entstehen, Zeit wird vergeudet, von den gesundheitlichen Belastungen ganz zu schweigen.

Die Käufer und Bauherren haben jedoch viele Möglichkeiten, das nötige Wissen zu erwerben. Bei diesem Buch geht es nicht um Normen, Theorien und Toleranzen, sondern um das Verständnis der Zusammenhänge. Insiderwissen hilft den Lesern, Kostenfallen zu erkennen und dadurch hohe Beträge zu sparen und Fehler zu vermeiden.

Hallo, ich bin Matthias Jahn. Mein Anliegen ist es, meine Erfahrungen zu teilen und damit Menschen zu helfen, Ihren Traum in die eigenen vier Wände zu erfüllen.

In den Jahren der Arbeit mit Baufirmen, Zulieferern und Planungsbüros einerseits und den Kunden andererseits habe ich einen ungeheuren Erfahrungsschatz anhäufen können, den ich mit diesem Buch teile. Leider wiegt in unserer Zeit die negative Erfahrung schwer, wie man täglich in den Medien beobachten kann. Da jedoch jede negative Erfahrung für die Betroffenen sehr unangenehm und schmerzhaft ist, ist Vorbeugung die erste Wahl.

Profitieren Sie von den Erfahrungen, damit Sie ruhig schlafen können und Ihr Traum von den eigenen vier Wänden nicht zum Albtraum wird.

Das sagen begeisterte Leser über das Buch:

In diesem Buch geht es um das Thema Eigenheim und alles was dazu gehört. Der Autor Matthias Jahn liefert dafür einen sehr guten Leitfaden für all diejenigen, die sich ein Eigenheim bauen wollen. Dabei geht er sehr gründlich auf alle wichtigen Aspekte ein, vom Verstehen des Systems, über die klare Zieldefinition, die Arten der Bauweise, Grundstückskauf, die Ausstattung bis hin zu rechtlichen Fragen und vielem mehr. Das Buch ist verständlich geschrieben und sehr gut strukturiert. Jeder der sich ein Eigenheim zulegen möchte und nicht so richtig weiß wie bzw. wo er anfangen soll, sollte das Buch lesen. Klare Kaufempfehlung!

Der Ratgeber spart Geld und Nerven. Informationen über die richtige Finanzierung eines Wohnung- und/oder Hauskaufes sind genauso verständlich geschrieben wie auch Beispiele von Fallstricken, die es zu vermeiden gilt. Hier kennt sich jemand mit der Materie aus! Vielen Dank für diesen sehr informativen und umfassenden Ratgeber.

Das Buch hätte es früher geben sollen und ich hätte einen sehr guten Kompass bei meinem eigenen "Abenteuer Eigenheim" zur Hand gehabt 🙂 Das Buch ist dicht an Information liest sich aber trotzdem sehr flüssig. Der konstruktive, positive Grundtenor wie Projekte anzugehen sind, läßt sich leicht auch auf andere 'Abenteuer" übertragen ... Das Buch kann ich nur empfehlen.

Einige hilfreiche Informationen für den Nichtfachmann, besonders positiv: der Autor ist eher um Ausgleich und Schlichtung bemüht.... Also nichts für Prozesshansel!


Sollte man ein Haus kaufen, ein Haus bauen? Diese Frage kann sich nur jeder für sich selbst beantworten. Fest steht, so ziemlich jeder Mensch träumt den Traum von der eigenen Immobilie. Wenige Ausnahmen bestätigen die Regel. Rein psychologisch ist auch klar, wenn sich ein Mensch am Ziel seiner Träume sieht, das Objekt der Begierde zum greifen nahe ist, zählt ganz oft nur noch das Konjunktiv: Es könnte alles total schön werden. Und so ist es auch. Wenn man keine drastischen Fehler macht. Allerdings sind Bauherren und Immobilienkäufer in der Regel keine Profis. Die meisten Menschen kaufen oder bauen in ihrem Leben nur ein einziges Mal. Woher also sollen Erfahrungswerte kommen? Man erwirbt sie, wie in allen Bereichen des Lebens, indem man "es tut". Und meist lernt man aus Fehlern. Fehler bei solchen Projekten können aber einen hohen Preis haben, sie sind also unbedingt zu vermeiden. Gerade in Zeiten des Niedrigzinses ist das Glück vom eigenen Häuschen ja auch kein Traum, der nicht realisierbar wäre. Der Autor nimmt sich dem Thema Immobilienerwerb / Hausbau sehr gründlich an. Einfach und verständlich und trotzdem mit hohem Anspruch erklärt er, worauf Käufer und Bauherren achten müssen um nicht in die Kostenfalle zu tappen. Dieser Ratgeber sollte Pflichtlektüre sein für jeden, der sich mit dem Thema Immobilien und insbesondere mit einem eigenen Bauvorhaben beschäftigt.

Da bleibt ja wirklich keine Frage offen, super was hier alles erklärt wird und sehr verständlich geschrieben ist. Der Autor hat die Fähigkeit aus dem "Fachchinesich" einen gut begreifbaren Ratgeber zu machen. Danke für die vielen Lichter, die mir beim Lesen aufgingen!

Es ist immer wieder erstaunlich, da wiegen Leute bei kleineren Anschaffungen für und wieder genauestens ab. Geht es jedoch um die mit Abstand größte Investition, um den Bau der eigenen 4 Wände, dominiert Blauäugigkeit. Kostenfalle Eigenheim zeigt, dass Bauherren - aus welchem Grund auch immer - beim Thema Hausbau allgemein und beim Thema Kosten im besonderen einem Wunschdenken erliegen. Ein Wunschdenken, dass nicht selten in einer finanziellen und oft auch menschlichen Tragödie endet. Das Buch zeigt aber auch Lösungswege. Der beste: vor dem Schaden klug sein, sich rechtzeitig informieren und die Blauäugigkeit ablegen!Das Buch ist ein Muss für jeden angehenden Bauherren.

Bauen ist für die meisten Menschen eine der einprägsamsten Erfahrungen in ihrem Leben - weil es meist nicht so läuft wie geplant. In den 70er Jahren gab es mal einen TV-Mehrteiler "Familie Semmeling - Einmal im Leben (Geschichte eines Eigenheims)". Klasse Satire des Traumes vom Eigenheim, der sich rasch zum Alptraum wandelt. Der Inhalt ist heute noch genauso aktuell wie damals, auch wenn heute hauptsächlich Fertighäuser gekauft werden. Mit dem vorliegenden Ratgeber von Matthias Jahn erhalten alle werdenden Häuslebauer wertvolle Tipps rund ums Eigenheim. Viele Informationen, sachlich und für jeden verständlich auf den Punkt gebracht. Mir gefällt gut, dass der Autor auch die "schwachen Momente" der Bauherren anspricht. Nach dem Motto "Ich baue doch nur einmal im Leben", lässt man sich leicht dazu verleiten, doch die teureren Badfliesen oder die gut ausgestattete Küche zu nehmen. Auch die oft überschätzten Eigenleistungen werden hier kritisch angesprochen. Ein sehr gutes Buch, nach dessen Lektüre man bestens vorbereitet das Abenteuer Eigenheim verwirklichen kann.

Der Autor hat alle relevanten Themengebiete aufgegriffen und auch für den Laien verständlich rübergebracht. Die häufig außer Acht gelassenen Erwerbsnebenkosten wurden ebenso besprochen wie auch der Werksvertrag und letztendlich das Lüften und Heizen. Das Buch ist ein tolles Nachschlagewerk und ein unentbehrlicher Ratgeber für alle angehenden Bauherren oder solche die noch größeren Schaden abwenden möchten. Von meiner Seite gibt es hierfür eine ganz klare Kaufempfehlung!

Für mich hat Matthias Jahn das Buch ein paar Jahre zu spät geschrieben. Wir fielen leider in die Hände von Betrügern, die den schlechten Ruf der Branche ausmachen. Deshalb kann ich aus voller Überzeugung sagen: Wenn Sie ein Eigenheim wollen. Lesen Sie vorher dieses Buch! Vielleicht ersparen Sie sich dann viele Euros an Lehrgeld, Frust und Ärger!

Dieses Buch war auch für mich als Schweizerin lohnensWERT zu kaufen. Es hilft einem bis ins Detail genau Entscheidungen treffen zu können. Die Tipps von A - Z sind so erklärt, dass auch ein nicht Bauexperte Lust bekommt, das Zepter in die Hand zu nehmen. Ein toller Schreibstil macht das Buch angenehm "lesbar".

Kompaktes Wissen auf den Punkt gebracht. Schließlich baut man nicht jeden Tag sein Eigenheim und es gibt soviel zu bedenken. Der Autor holt einen wirklich ganz von vorne ab und geht sämtliche wichtigen Schritte durch, die berücksichtigt werden müssen. Aber auch bei einem Immobilienkauf ist einiges zu beachten, auch darauf wird eingegangen. Es ist von vorne bis hinten ein sehr hilfreicher Ratgeber, der mit Sicherheit bares Geld sparen hilft. Diese Investition lohnt sich!

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